A 700m de lac, charmant T2 de 45 m² à Annecy Le Vieux totalement rénové avec 2 caves, prix 315 000e FAI 315 000 €

1 WC indépendant et 2 caves complète ce bien. (une en sous-sol et l’autre à l’entrée du bâtiment ancien local vélo attribuer maintenant à cet appartement)

Chauffage collectif mais avec des radiateurs avec robinets thermostatiques afin de mieux gérer vos consommations.

Tous les travaux en cours ou à venir dans la copropriété sont votés et dé à Payés:
– Isolation des planchers caves et garages (avril 2026)
– Isolation façade extérieur (avril 2026)
– VMC
– Volets roulants électriques

Rénovation déjà effectuée dans la copro : Porte d’entrée, SAS d’entrée, Peinture montée d’escalier et Chaudière gaz changée en 2024

Tous ces travaux feront passer la lettre diagnostic en D une fois terminée.

Rénovation complète de l’intérieur de l’appartement: Peinture, Electricité, Cuisine

Immeuble de 4 étages composé de 12 lots (3 par parliers), sans ascenseur, parking collectif.

Aucun frais à prévoir pour la rénovation de l’appartement, tous les travaux du bâtiment vont être fait des avril 2026, vous allez donc rentrer dans une copropriété totalement rénovée.

Charges de copro: 135e par mois (chauffage compris).

Idéalement situé, a 700m du lac, commerce au pied de l’immeuble et proche restaurant, santé, école, parc et le marché le mercredi matin.

Contactez moi rapidement, afin de venir visiter ce petit cocon.